在购房的时候，需要大伙筹备的成本是比较多的，有房屋的成本，假如没全款至少也要有首付款，假如找中介公司还需要筹备中介费，与购房过程中遇见的各种税费和过户需要多少钱，大多数朋友对房屋过户很看重，也想多知道一点关于过户的内容，那就给大伙推荐一下过户房屋需要多少钱？买房过户需要办理什么手续？
过户房屋需要支付一下成本：
过户房屋需要多少钱？
2、核档费：50元／宗。二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元／平米）契税税率折半，按1.5％征收。
1、手续费：住所6元／平米，非住所10元／平米。一般规定交易双方各承担一半。登记费：一般房地产住所类为80元／套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。
4、印花税：按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种办法：税率20％，按产业出售所得（本次交易价格－房屋原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理成本）计征；未能供给原购房的按已成交价格的1％征收。卖方承担。
3、拆迁居民因拆迁从头购置房地产的对等于拆迁补偿款的有的免征契税，成交价格超越拆迁补偿款的，对超越有的征收契税。买方承担。
买房过户需要办理什么手续？
2、然后是申请材料筹备好后，须到房地产局，填写一些表格，一个存量合同，金额在存量合同上面的必须要和金额签订合同上面的一样。过户房屋需如果房地产过户的申请材料都交给房地产局后，房地产局会在相应时间内给予回执单，缴纳税金的日期根据回执单上面说明去做就好了，一般需要十五个工作日左右。后房地产过户税金缴纳完毕后便可拿到房地产证。
1、过户房屋需要不经过房产中介的房地产证过户，须写了解合同的条约和违约条约，卖方房地产证上面名字的当事人签协议时须在场（若是已婚得话，需要夫妻两方都在场及签字，就算只有一个人的名字在房地产证上面）。
当大伙跟随记者对过户房屋需要多少钱？买房过户需要办理什么手续的常识学习知道之后，对过户的办理应该都能比较娴熟了，过户对交易双方也是非常重要的，当过户流程办理之后，也就意味着房屋的买卖已经接近尾声了，大伙也好了解了我们的一桩心事。
